Arthur Simmons- É legal viver fora da rede no Arkansas?
- Energia solar fora da rede no Arkansas
- Energia eólica fora da rede no Arkansas
- Leis sobre água fora da rede
- Remoção de esgotos e resíduos
O Arkansas é conhecido pela sua herança rural e pelos seus recursos naturais, como lagos, montanhas e florestas. Por este motivo, muitas pessoas imaginam viver fora da rede numa cabana ou numa quinta no Arkansas.
Antes de pôr em prática o seu sonho, saiba que viver fora da rede legalmente no Arkansas pode ser um desafio.
Quer saber mais sobre como viver fora da rede? Leia:
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É legal viver fora da rede no Arkansas?
Viver fora da rede é normalmente A única lei estatal que pode tornar ilegal uma situação de ausência total da rede é a obrigação de se ligar ao sistema de esgotos municipal (e pagar por ele) se este estiver próximo da sua propriedade.
Para além da lei dos esgotos, o Arkansas tem muitas regras e regulamentos sobre os tipos de sistemas fora da rede que são permitidos, a forma como devem ser instalados e os requisitos de licenciamento. Se quiser instalar um grande sistema de recolha de águas pluviais, reciclar águas cinzentas ou utilizar algo que não seja uma fossa séptica para os resíduos, irá deparar-se com muitos obstáculos.
Leis locais de zoneamento e vida fora da rede no Arkansas
Não se esqueça de que o facto de poder viver legalmente fora da rede depende, em última análise, dos códigos locais e dos regulamentos de zonamento.
Muitos condados rurais do Arkansas têm leis de zoneamento relaxadas, o que significa liberdade para fazer coisas como criar animais e cultivar. vizinhos podem fazer o que quiserem.
Por vezes, é melhor viver numa zona com regulamentos muito pormenorizados para não acabar a viver ao lado de uma quinta de suínos malcheirosa ou de um loteamento cheio de gente.
Também pode ser útil ler: Declarações de Homestead e porque é que precisa de uma
Energia solar fora da rede no Arkansas
A energia solar fora da rede é totalmente legal no Arkansas. Alguns condados rurais têm regulamentos muito flexíveis e pode nem sequer precisar de uma licença para instalar painéis solares montados no telhado.
No entanto, na maioria dos condados (mesmo nos mais rurais), é provável que precise de uma licença de construção e de uma licença eléctrica para instalar energia solar.
Poderá também ser necessário que um eletricista especializado e licenciado instale o sistema solar e que o sistema seja inspeccionado após a sua conclusão. No entanto, mesmo quando são necessárias licenças, o processo é geralmente rápido e fácil.
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Energia eólica fora da rede no Arkansas
As regras sobre a instalação de turbinas eólicas na sua propriedade no Arkansas são muito mais complicadas do que as relativas aos painéis solares. Pode contar com os regulamentos locais de zonamento sobre o tamanho e a altura das turbinas eólicas permitidas.
É frustrante constatar que muitos municípios nem sequer mencionam as turbinas eólicas nos seus regulamentos, o que pode dificultar ainda mais a sua aprovação. Também pode ser proibido instalar turbinas eólicas devido a leis da EPA destinadas a proteger aves ou morcegos.
Se pretender instalar turbinas eólicas de maiores dimensões ou sistemas que perturbem mais de 1 acre de terreno, terá de obter uma Licença Geral de Construção de Águas Pluviais. Pode ler mais sobre as regras do estado do Arkansas relativas às turbinas eólicas aqui.
Leis sobre água fora da rede
Águas de superfície
No Arkansas, é legalmente possível utilizar as águas superficiais no seu terreno ou junto ao mesmo. Não necessita de qualquer autorização para utilizar a água, desde que "partilhe o abastecimento de água com outros utilizadores ribeirinhos".
Se utilizar mais de 1 acre-pé (325.851 galões) de água de superfície por ano, terá de comunicar o seu consumo de água à Comissão de Recursos Naturais do Arkansas.
Pode mesmo utilizar águas superficiais que não é No entanto, neste caso, seria considerada uma captação não ribeirinha e teria de obter primeiro uma autorização. Atualmente, o pedido de autorização para utilização de água não ribeirinha custa 500 dólares.
Água de poço
É necessária uma autorização para construir um poço no Arkansas. O processo de autorização varia consoante o condado em que se vive.
O perfurador do poço deve ter uma licença de empreiteiro de poços de água do Arkansas. É necessária uma certificação separada para instalar a bomba do poço. Estas certificações não são fáceis de obter, pelo que não é viável escavar o seu próprio poço no Arkansas.
De um modo geral, o Arkansas é um estado rico em água. No entanto, existem várias áreas designadas como Áreas Críticas de Águas Subterrâneas. Em tempo de seca, a extração de água dos poços nestas áreas pode ser regulamentada - embora tal nunca tenha acontecido e exigiria legislação significativa antes de serem impostos quaisquer limites.
Os utilizadores não domésticos de água de poços que tenham capacidade para retirar 50 000 galões por dia (caudal de 35 gpm) devem comunicar as suas retiradas mensais à Comissão de Recursos Naturais do Arkansas.
Água da chuva
A recolha de água da chuva existe numa zona cinzenta em termos legais no Arkansas. O estado utiliza atualmente o Código de Canalização de 2006, que apenas menciona a água da chuva captada em cisternas e a permite "quando não está disponível um abastecimento público de água potável".
No entanto, existem actualizações propostas para o Código de 2006, que modernizam o código para mencionar especificamente a recolha de águas pluviais em "Sistemas de água não potável".
Com as actualizações propostas, os sistemas de recolha de águas pluviais seriam legais nestas condições:
- É concebido por um engenheiro profissional licenciado no Arkansas
- Dispõe de salvaguardas adequadas para as ligações cruzadas
- Em conformidade com o código de canalização do Arkansas
Não é claro se estes regulamentos implicam a necessidade de obter uma licença de engenheiro mesmo para sistemas de colheita simples (o que seria ridículo e um enorme encargo).
Apesar da falta de clareza sobre as regras de recolha de águas pluviais no Arkansas, muitas pessoas continuam a recolhê-las. O estado até as encoraja e menciona-as nos sítios Web do governo.
Desde que não esteja a criar incómodos e mantenha as coisas limpas, não deverá ter problemas legais com a recolha de água da chuva em barris no Arkansas - mas mantenha-se informado sobre quaisquer actualizações da lei.
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Remoção de esgotos e resíduos
A lei estabelece que, se a sua casa estiver localizada a menos de 300 pés de uma linha de esgoto, deve ligar-se a ela; não será legalmente autorizado a utilizar qualquer sistema de tratamento de esgotos no local.
Se viver longe de uma rede de esgotos e quiser utilizar um método fora da rede, terá de obter primeiro uma licença. As licenças são emitidas pelo Departamento de Saúde do Arkansas. Terá de apresentar os planos e a disposição do sistema, os resultados dos testes ao solo, um teste de percolação e outras informações. Após a construção, terá de mandar inspecionar o sistema e só então obterá uma licença de funcionamento.
Aqui pode ler a totalidade das regras e regulamentos do Arkansas para sistemas de águas residuais no local.
Posso construir a minha própria fossa séptica?
O Arkansas permite muitos tipos de fossas sépticas. No entanto, não poderá construir o seu próprio sistema sético, que deve ser fabricado por indivíduos licenciados. Tornar-se um fabricante licenciado é impraticável, porque precisaria de equipamento (como equipamento de teste de vácuo para detetar fugas) para testar as suas fossas sépticas de bricolage antes de poderem ser aprovadas.
Sanitas de compostagem
As casas de banho de compostagem são legais no Arkansas, mas têm de ser aprovadas de acordo com a norma NSF 41. Pode mesmo utilizar apenas uma casa de banho de compostagem em sua casa. Os resíduos da compostagem podem ser enterrados no local ou levados para um aterro sanitário.
Se a sua casa também tiver água corrente, terá de ter um método aprovado para se livrar das águas cinzentas, o que normalmente significa uma fossa séptica. Se tiver uma propriedade maior, poderá utilizar a absorção pelo solo, mas o sistema terá de cumprir os requisitos e obter uma licença.
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Reciclagem de águas cinzentas
Ao abrigo do Apêndice C do Código de Canalização do Arkansas de 2006, os sistemas de reciclagem de águas cinzentas são legais. A lei permite-lhe utilizar as águas cinzentas de banheiras, chuveiros, lavatórios, máquinas de lavar roupa e tabuleiros de lavandaria para a descarga de sanitas ou urinóis ou para subsuperfície irrigação.
Há também regras rigorosas a seguir, incluindo as que exigem a instalação de tanques de retenção de águas cinzentas, a coloração das águas cinzentas com uma cor diferente e a desinfeção das águas cinzentas antes da sua utilização.
Muitas pessoas no Arkansas ainda utilizam águas cinzentas para regar os seus jardins, mas tecnicamente não é legal. Pode haver algumas soluções alternativas para o fazer legalmente, mas terá de verificar com o seu município local.
Casas de banho externas/Latrinas
De acordo com a lei do estado do Arkansas, as casas de banho externas não são legais. Nem sequer pode usar uma casa de banho externa enquanto constrói a sua propriedade; terá de obter uma casa de banho de compostagem aprovada ou alugar casas de banho portáteis a uma empresa licenciada.
Leia também:
- Sistema de esgotos fora da rede
- Como cavar uma casa de banho de fossa
Posso instalar a minha própria fossa séptica ou sistema alternativo no Arkansas?
A lei do Arkansas determina que todos os sistemas de esgotos no local (incluindo sistemas sépticos e alternativos) devem ser aprovados por um instalador autorizado.
Se quiser instalar o seu próprio sistema, terá de obter primeiro uma licença. Também terá de obter uma licença se quiser reparar ou limpar o seu próprio sistema de resíduos.
No entanto, o processo de licenciamento não é muito difícil, pois implica a participação em sessões de formação e a realização de um teste.
Se vive fora da rede no Arkansas, conte-nos as suas experiências na secção de comentários abaixo.
+ Recursos
//innovation.luskin.ucla.edu/wp-content/uploads/2019/03/Critical_Review-Regulatory_Incentives_and_Impediments_for_Onsite_Graywater_Reuse.pdf//www.arkansashomesteader.com/2014/04/10/not-all-renewable-energy-sources-are-equal/
//www.sewind.org/images/fact_sheets/SEWC%20AR%20Wind%20Energy%20Fact%20Sheet%20-%20Dec%202014.pdf
//www.adeq.state.ar.us/poa/enterprise-services/industry/windturbines.aspx
//law.justia.com/codes/arkansas/2014/title-17/subtitle-2/chapter-38/subchapter-2/section-17-38-20
Código AR § 17-38-201 (2014)